Trong bối cảnh chi phí nguyên vật liệu ngày càng leo thang, xu hướng tìm kiếm và ứng dụng vật liệu xây dựng cũ đang trở thành giải pháp tối ưu hàng đầu cho các chủ đầu tư, nhà thầu và gia đình.
Không chỉ giúp tiết kiệm từ 30% đến 50% tổng ngân sách thi công, việc tái sử dụng các loại vật liệu này còn đóng góp to lớn vào việc bảo vệ môi trường và kiến tạo nên những công trình mang đậm dấu ấn kiến trúc hoài niệm, độc bản.
Vật liệu xây dựng cũ là gì và xu hướng tái chế hiện nay
vật liệu xây dựng cũ (hay còn gọi là vật liệu xây dựng thanh lý, vật liệu tháo dỡ) là tập hợp các loại sản phẩm, cấu kiện được thu gom từ các công trình nhà ở, nhà xưởng, biệt thự cũ bị phá dỡ hoặc từ lượng hàng tồn kho thanh lý của các nhà máy sản xuất.
Khác với phế thải xây dựng thông thường, những vật tư này vẫn giữ được chất lượng sử dụng tốt, độ bền kết cấu ổn định và có thể tái tích hợp trực tiếp vào các dự án mới.
Tại các đô thị lớn trên toàn quốc, thị trường mua bán vật liệu xây dựng cũ đang phát triển vô cùng sôi động. Từ các dự án cải tạo nhà cấp 4, xây dựng phòng trọ đến các công trình homestay sinh thái, người ta đều ưu tiên sử dụng nguyên vật liệu tái sinh.
Những lợi ích vượt trội khi sử dụng vật liệu xây dựng cũ thanh lý
Việc lựa chọn vật tư xây dựng thanh lý không đơn thuần là giải pháp “chữa cháy” tạm thời, mà đã trở thành xu thế tiêu dùng thông minh nhờ hàng loạt ưu điểm nổi bật sau:
Tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng và hoàn thiện
Chi phí cho phần thô và hoàn thiện thường chiếm tới 60-70% tổng mức đầu tư của một ngôi nhà. Khi mua các loại vật liệu xây dựng cũ giá rẻ như gạch tháo dỡ, xà gồ thép hay thiết bị vệ sinh, gia chủ có thể giảm tải gánh nặng tài chính một cách đáng kể.
Bảo vệ môi trường và thúc đẩy kinh tế tuần hoàn
Ngành công nghiệp sản xuất vật liệu mới tiêu tốn lượng tài nguyên khổng lồ. Việc tái sử dụng vật liệu xây dựng đã qua sử dụng giúp giảm thiểu rác thải chôn lấp, hạn chế khai thác khoáng sản tự nhiên và góp phần thúc đẩy mô hình kinh tế tuần hoàn bền vững.
Giá trị thẩm mỹ hoài cổ, độc bản và trường tồn
Nhiều dòng sản phẩm cũ sở hữu nét đẹp vượt thời gian như các mẫu gạch cổ thời Pháp thuộc, ngói vảy cá rêu phong. Những vật liệu này mang lại vẻ đẹp mộc mạc, rất phù hợp với phong cách kiến trúc Indochine, Rustic hay cổ điển Á Đông.
Các loại vật liệu xây dựng cũ được ưa chuộng nhất trên thị trường
Thị trường thanh lý vật liệu xây dựng hiện nay vô cùng phong phú. Dưới đây là 5 nhóm vật tư phổ biến và được săn đón nhiều nhất:
1. Gạch cổ, gạch thẻ cũ tháo dỡ từ nhà xưa
Gạch cũ là mặt hàng bán chạy bậc nhất. Gạch thẻ, gạch chỉ từ các công trình xưa thường có độ nung rất già, khả năng chịu lực cao. Chúng thường được dùng để xây tường mộc không trát, ốp lát sân vườn hoặc làm tiểu cảnh hòn non bộ.
2. Sắt thép xây dựng, xà gồ và tôn cũ
Sắt thép xây dựng cũ thanh lý từ xác nhà xưởng vẫn giữ nguyên được độ cứng cáp. Các sản phẩm bao gồm thép hình, xà gồ C, Z và tôn lợp mái. Đây là giải pháp hoàn hảo để dựng nhà kho, nhà để xe hoặc các công trình tạm.
3. Cửa gỗ tự nhiên, cửa nhôm kính cũ
Những bộ cửa gỗ nguyên khối làm từ căm xe, gõ đỏ tháo dỡ từ biệt thự cũ luôn được đánh giá cao vì gỗ đã kiệt ngót, không còn cong vênh. Bên cạnh đó, các hệ cửa nhôm Xingfa cũ còn mới đến 90% cũng là lựa chọn cực kỳ tiết kiệm.
4. Ngói lợp mái và gạch lát nền cũ
Các loại ngói đất nung cổ, ngói âm dương mang màu sắc rêu phong tự nhiên là món đồ không thể thiếu cho các công trình tâm linh. Bên cạnh đó, gạch bông cổ điển hoa văn thời bao cấp cũng đang tạo nên cơn sốt thiết kế nội thất nghệ thuật.
5. Thiết bị vệ sinh và phụ kiện hoàn thiện
Bồn cầu, lavabo thanh lý từ các khách sạn nâng cấp là nguồn hàng chất lượng cao. Các sản phẩm của TOTO, INAX, KOHLER dù đã qua sử dụng nhưng lớp men sứ vẫn sáng bóng, độ bền vượt trội hơn hẳn hàng mới giá rẻ.
Kinh nghiệm vàng khi chọn mua vật liệu xây dựng cũ
Mặc dù mang lại lợi ích kinh tế, bạn cần lưu ý những kinh nghiệm sau để chọn được hàng chuẩn:
- Kiểm tra kỹ kết cấu: Đối với sắt thép, cần dùng búa gõ kiểm tra độ rỗng xốp và quan sát rỉ sét.
- Đo đạc kích thước: Các cấu kiện cũ thường có kích thước riêng, cần đo đạc cẩn thận để tương thích với bản vẽ mới.
- Chọn đơn vị uy tín: Hãy tìm đến các kho bãi thu mua xác nhà lớn, có địa chỉ rõ ràng và giá cả minh bạch.
Những lưu ý an toàn khi thi công bằng vật tư xây dựng cũ
Để đảm bảo tuổi thọ công trình, quá trình thi công với nguyên vật liệu cũ cần tuân thủ các nguyên tắc sau:
Vệ sinh và xử lý bề mặt trước khi lắp đặt
Gạch cũ cần đục sạch vữa cũ và ngâm nước trước khi xây. Sắt thép cần đánh rỉ và quét sơn chống rỉ. Gỗ cũ cần được xử lý chống ẩm và phun thuốc phòng trừ mối mọt triệt để trước khi đưa vào sử dụng.
Không dùng vật liệu cũ cho các hạng mục chịu lực cốt lõi
Các vị trí trọng yếu như cột trụ chính, dầm móng chịu lực nên ưu tiên sử dụng vật liệu mới để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho toàn bộ cấu trúc công trình lâu dài.
